Vielseitig nutzbare Büroetage in bester Lage - Bei Basel (Bei Vermietung 7% Rendite)

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Beschreibung

Lagebeschreibung Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage, auf dem ehemaligen Zollgelände von Münchenstein, mit direkter Autobahnanbindung in Richtung Zürich und St. Jakob.   Münchenstein ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Pruntrut verkehrt.   Das gesamte Industriegelände wird demnächst vielseitig ausgebaut bzw. erweitert.   Diese Etage ist momentan frei und kann sofort selbst genutzt werden.   Kapitalanleger können mit einer Rendite von 7% rechnen. Die Vermietung übernehmen wir gern.   Beschreibung   + Grosse Bürolandschaft auf 800m² + Offene Büros, diverse Einzelbüros + Ein Sitzungszimmer sowie eine grosse Küche . + Ein IT-Raum + Alarmgesichertes Archiv + Toiletten + Zwei separate Eingänge + Lift + Die Räumlichkeiten sind hell und vielseitig nutzbar.   + Verkauf im Baurecht. Jährliche Kosten hierfür ca. 10.000,- CHF + Nebenkosten für Wasser, Abwasser, etc., jährlich ca. 10.000,- CHF   Der Baurechtsvertrag läuft bis zum Jahre 2053. Momentan wird eine vorzeitige Verlängerung um 80 Jahre verhandelt.   Setzen Sie Sich mit uns in Verbindung und überzeugen Sie Sich persönlich. Kaufpreis: 2150000.00 CHFMietpreis: 13666.00 CHF
Neuwertig
Zentrale Lage . Zentrale Lage