MiWo Mitte Luxus-Loft Lift Terr

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Beschreibung

1-A-Adresse zwischen Potsdamer Platz, Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt. Es werden drei lichtdurchflutete, Loftähnliche Altbauetagen je ca. 530 m2 komplett saniert (2. OG, 3. OG, 4. OG). Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt im Stil eleganter LOFTs bzw. Stadthäuser New Yorks. Außerdem wird im darüberliegendem 5. OG u. 6. OG (Maisonette) das ca. 580 m2 Penthouse-LOFT über 2 Ebenen komplett neu erstellt inkl. einem riesigem Atriumbereich mit einer Raumhöhe von ca. 7 m mit einer riesigen Lichtkuppel und einem herrlichen Weitblick über Berlin sowie einer ca. 40 m2 großen Dachterrasse. Die Wohnungen werden jeweils über 3 gleichzeitige Aufzüge erreichbar sein, wobei ein Lift jeweils bis direkt in die Wohnung führt. Die Ausstattung wird ultimativen, höchsten Ansprüchen gerecht, da der gesamte Ausbau mit den zukünftigen Mietern individuell abgestimmt wird. So werden die Wohnungen komplett mit neuem, massiven Parkett ausgelegt. Je Wohnung werden 3 Luxus-Bäder und ein Gäste-WC komplett neu erstellt nach Wünschen der Mieter. Ebenfalls wird jede Wohnung eine ca. 40 m2 große, sonnige Wohn-Küche mit Luxus-Einbauküche und zentralem Küchenblock und großer raumhoher Fensterfront erhalten. Selbst die Raumgrößen und Zwischenwände können individuell neu erstellt und geändert werden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen wird eine Vidiowechselsprechanlage sowie auf Wunsch eine Klimaanlage gehören. Selbst die Türen können auf Wunsch geändert und mit selbst ausgwählten Beschlägen ausgestattet werden. Auch der Einbau eines Kamines oder einer Sauna wird im Penthouse möglich sein. Alle 4 Luxus-Wohnungen können auch teilgewerblich oder gewerblich genutzt werden und eignen sich auch in hervorragender Weise als Botschafterresidenzen. Die Kaltmieten werden 18,- ?/m2 betragen. Die Gesamtfläche aller 4 LOFT´s bzw. Wohnungen beträgt ca. 2.170 m2. Im Nachbarhaus werden je Wohnung mindestens zwei Tiefgaragenplätze anmietbar sein. Bildansichten der Wohnungen wurden nicht erstellt, da die Innengestaltung ja erst mit dem neuen Mieter gemeinsam und einem Architekten gefunden werden soll. Auch das Treppenhaus wird erneuert unter Berücksichtigung der Mieterwünsche. Bei Anmietung zzgl. 2,38 Kaltmieten Mieterprovision inkl. USt.

1-A-Adresse zwischen Potsdamer Platz, Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt. Es werden drei lichtdurchflutete, Loftähnliche Altbauetagen je ca. 530 m2 komplett saniert (2. OG, 3. OG, 4. OG). Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt im Stil eleganter LOFTs bzw. Stadthäuser New Yorks. Außerdem wird im darüberliegendem 5. OG u. 6. OG (Maisonette) das ca. 580 m2 Penthouse-LOFT über 2 Ebenen komplett neu erstellt inkl. einem riesigem Atriumbereich mit einer Raumhöhe von ca. 7 m mit einer riesigen Lichtkuppel und einem herrlichen Weitblick über Berlin sowie einer ca. 40 m2 großen Dachterrasse. Die Wohnungen werden jeweils über 3 gleichzeitige Aufzüge erreichbar sein, wobei ein Lift jeweils bis direkt in die Wohnung führt. Die Ausstattung wird ultimativen, höchsten Ansprüchen gerecht, da der gesamte Ausbau mit den zukünftigen Mietern individuell abgestimmt wird. So werden die Wohnungen komplett mit neuem, massiven Parkett ausgelegt. Je Wohnung werden 3 Luxus-Bäder und ein Gäste-WC komplett neu erstellt nach Wünschen der Mieter. Ebenfalls wird jede Wohnung eine ca. 40 m2 große, sonnige Wohn-Küche mit Luxus-Einbauküche und zentralem Küchenblock und großer raumhoher Fensterfront erhalten. Selbst die Raumgrößen und Zwischenwände können individuell neu erstellt und geändert werden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen wird eine Vidiowechselsprechanlage sowie auf Wunsch eine Klimaanlage gehören. Selbst die Türen können auf Wunsch geändert und mit selbst ausgwählten Beschlägen ausgestattet werden. Auch der Einbau eines Kamines oder einer Sauna wird im Penthouse möglich sein. Alle 4 Luxus-Wohnungen können auch teilgewerblich oder gewerblich genutzt werden und eignen sich auch in hervorragender Weise als Botschafterresidenzen. Die Kaltmieten werden 18,- ?/m2 betragen. Die Gesamtfläche aller 4 LOFT´s bzw. Wohnungen beträgt ca. 2.170 m2. Im Nachbarhaus werden je Wohnung mindestens zwei Tiefgaragenplätze anmietbar sein. Bildansichten der Wohnungen wurden nicht erstellt, da die Innengestaltung ja erst mit dem neuen Mieter gemeinsam und einem Architekten gefunden werden soll. Auch das Treppenhaus wird erneuert unter Berücksichtigung der Mieterwünsche. Bei Anmietung zzgl. 2,38 Kaltmieten Mieterprovision inkl. USt.

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